Сопровождение строительства в рамках ФЗ № 214

особенности

Комплексное управление стоимостью строительства (Total Cost Management) — это процесс расчета, контроля, верификации инвестиционного бюджета и бережливого управления денежными потоками от этапа разработки концепции до ввода построенного объекта в эксплуатацию.

Регулярный стоимостной инжиниринг позволяет инвестору, заказчику, девелоперу, управляющей компании, банку, застройщику, подрядчику, проектировщику:

достичь ожидаемого финансового результата
предвидеть потребности проекта в дополнительных инвестициях
организовать подконтрольное расходование и обеспечить целевое использование средств, своевременно принять решения, направленные на предотвращение или минимизацию рисков изменения бюджета строительства

Сделка купли-продажи

Сегодня сделка купли-продаж квартиры выглядит следующим образом:

01 Покупатель вкладывает средства в строительство жилья

02 Банк аккумулирует средства покупателей на отдельных специальных эскроу-счетах

03 Застройщик получает в банке целевой кредит на строительство жилого дома или комплекса

04 Надзорная компания выполняет финансово-технический аудит и мониторинг строительства объекта и подтверждает банку целевое использование кредитных средств

особенности услуги

SEVERIN DEVELOPMENT обладает 18-ти летним опытом совместной работы с лидерами российского девелопмента

Сопровождение строительства

Надзорная компания SEVERIN DEVELOPMENT осуществляет сопровождение строительства в рамках ФЗ № 214 и оказывает Заемщику и Банку следующие виды услуг:

оценка оснований для строительства — рассмотрение и анализ наличия и достаточности исходно-разрешительной, правоустанавливающей, проектной документации (в т.ч. актуальной проектной декларации, размещенной в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ), технических условий, сметной и договорной документации;
технологические и их комплексное взаимодействие с маркетинговыми, экономическими, юридическими возможностями и рисками,
качество и количество запасов полезных ископаемых в недрах,
наличие и доступность исходного сырья,

Как итог, определяются и просчитываются вероятности успешного завершения проекта.

Сопровождение строительства

инженерно-технические,
технологические и их комплексное взаимодействие с маркетинговыми, экономическими, юридическими возможностями и рисками,
качество и количество запасов полезных ископаемых в недрах,
наличие и доступность исходного сырья,

Как итог, определяются и просчитываются вероятности успешного завершения проекта.

портфолио все проекты