Проверка и приемка объемов работ

Надлежащий контроль позволяет избежать «приписки» завышенных объемов в актах выполненных работ (КС-2), предъявляемых к оплате строительно-монтажными организациями, и предотвратить необоснованное увеличение стоимости строительства.

Станислав Ярошенко Партнер

Контроль соответствия фактических объемов выполненных работ утвержденной Рабочей документации и контракту Генерального подрядчика ключевая задача строительного контроля.

Объем работ SEVERIN DEVELOPMENT

01 Производим подсчет объемов по Рабочей документации

До выхода на приемку работ инженеры строительного контроля SEVERIN DEVELOPMENT производят подсчет объемов работ по рабочим чертежам/ BIM модели стадии РД и сверяют его с ведомостями объемов работ, предоставленными подрядчиками. При работе со строительной BIM моделью выгрузка объемов производится автоматически и занимает считанные минуты.

02 Отслеживаем актуальную версию Рабочей документации

Проверенная и принятая группой Строительного контроля Рабочая документация выдается «в производство работ» путем проставления электронной цифровой подписи (ЭЦП) и уникального QR-кода, дающего возможность отследить актуальную версию РД, по которой производятся работы на площадке.

03 Проверяем объем фактически выполненных работ

На монтажном горизонте специалисты строительного контроля проверяют объем фактически выполненных работ, их соответствие объемам указанным в Рабочей документации, наличие не снятых предписаний по качеству выполненных работ и только после этого визируют объемы работ, указанные в актах по форме КС-2.

04 Осуществляем приемку выполненных работ

Приемка выполненных подрядчиком объемов СМР осуществляется группой инженеров SEVERIN DEVELOPMENT только по работам, выполненным с надлежащим качеством.

05 Проводим сверку

Инженеры-сметчики выполняют сверку накопительным итогом заявленных в КС-2 объемов и примененных в КС-3 расценок на соответствие договору Генерального подряда или сметной документации.

06 Ведем оперативный учет

По результатам проверки инженеры строительного контроля SEVERIN DEVELOPMENT вносят данные о принятом выполнении в Среду Общих Данных, где ведется оперативный учет нарастающим итогом объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости некачественно выполненных работ.