Организация и сопровождение разработки градостроительной документации для строительства промышленных, коммерческих и жилых объектов | Управление проектированием | Технический Заказчик | Услуги SEVERIN DEVELOPMENT

Организация и сопровождение
разработки градостроительной документации

team
Особенности услуги

Основными целями в работе компании SEVERIN DEVELOPMENT как Технического Заказчика являются:

Защита экономических интересов и юридических прав Инвестора Повышение инвестиционной привлекательности проекта Увеличение капитализации законченного строительством объекта коммерческой и промышленной недвижимости Снижение строительных рисков Достижение запланированных сроков и высокого качества строительства при соблюдении бюджета проекта

Компания SEVERIN DEVELOPMENT профессионально выполняет функции технического заказчика в строительстве - комплекс работ по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, получению необходимых разрешений и согласований, управлению проектированием и строительством объектов коммерческой и промышленной недвижимости

Особенности услуги

Технологии захвата реальности на строительной площадке и построения цифрового двойника объекта позволяют наглядно сравнить и в автоматическом режиме сопоставить проектный и фактический объект строительства, выявить отклонения и получить достоверные данные для управления строительством

Цифровые измерения — комплекс работ по получению достоверных и высокоточных данных для проектирования, строительства, эксплуатации линейных, промышленных и инфраструктурных объектов, позволяющий подтвердить объемы выполненных работ или смоделировать объемы предстоящих к выполнению работ на территории большой площади, оцифровать строительный объект с применением прецизионных приборов лазерного сканирования, аэрофотограмметрии и панорамной 360° фотосьемки

Основные функции SEVERIN DEVELOPMENT по организации строительного процесса включают:

  • 1.Организация оперативного взаимодействия Генерального подрядчика, Генерального проектировщика, специализированных подрядчиков, поставщиков материалов и оборудования, других участников строительства
  • 2.контроль соответствия темпов производства работ утвержденному графику, обеспечения строительства материальными ресурсами и техникой, квалифицированной рабочей силой в соответствии с запланированными в Графике СМР, в ПОС и ППР показателями
  • 3.Контроль технологии производства строительно-монтажных работ, операционная проверка объемов и качества СМР, приемочный контроль качества готовых элементов и конструкций, приемка и проверка исполнительной документации для формирования «папки ЗОС»
  • 4.контроль за проведением работ повышенной опасности с соблюдением предъявляемых к ним специальных требований
  • 5.взаимоувязка общестроительных работ и работ по монтажу инженерного, технологического оборудования, контроль надлежащего проведения испытаний и пусконаладочных работ
  • 6.организация и контроль проведения индивидуальных и комплексных испытаний оборудования и систем жизнеобеспечения
  • 7.проведение еженедельных совещаний для решения технических и проектных вопросов, ведение протоколов и контроль их исполнения, контроль своевременного и полноценного внесения информации в Среду Общих Данных и исполнения регламентов взаимодействия участников проекта
  • 8.организация проведения рабочих комиссий (приемочных комиссий), проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке
  • 9.контроль соблюдения техники безопасности на строительной площадке, правил пожарной безопасности, правил эксплуатации грузоподъемных механизмов при производстве работ
  • 10.организация внесения изменений в проектную, рабочую документацию с ее последующим пересогласованием, при выявлении необходимости выполнения объемов работ, не предусмотренных проектом, или необходимости изменения проектных решений
  • 11.взаимодействие с государственными органами контроля и надзора, инспектирующими и другими органами исполнительной власти, должностными лицами по вопросам, относящимся к компетенции государственного контроля, в процессе строительства Объекта.
Особенности услуги

При организации строительно-монтажных работ команда управления проектом SEVERIN DEVELOPMENT нацелена на соблюдение бюджета и сроков проекта, обеспечение высокого качества строительства, надежности и долговечности конструкций, безопасности производства работ.

проектные команды

Понимаем технологические процессы:

  • Добычи
  • Обогащения
  • Переработка полезных ископаемых
  • Пищевых производств
  • АПК
  • Фармацевтических и медицинских объектов
  • Машиностроительных
  • Деревообрабатывающих
  • Нефтегазовых и химических производств
особенности

Комплексное управление стоимостью строительства (Total Cost Management) — это процесс расчета, контроля, верификации инвестиционного бюджета и бережливого управления денежными потоками от этапа разработки концепции до ввода построенного объекта в эксплуатацию.

Регулярный стоимостной инжиниринг позволяет инвестору, заказчику, девелоперу, управляющей компании, банку, застройщику, подрядчику, проектировщику:
  • достичь ожидаемого финансового результата
  • предвидеть потребности проекта в дополнительных инвестициях
  • организовать подконтрольное расходование и обеспечить целевое использование средств, своевременно принять решения, направленные на предотвращение или минимизацию рисков изменения бюджета строительства

Преимущества
аэрофотосьемки

Аэрофотосъемка с БПЛА - быстрый и эффективный метод получения пространственных данных, мониторинга хода работ на открытой местности, обеспечения объективными данными с удаленной стройплощадки всех участников строительства

технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта (feasibility study)где описываются и анализируются существенные факторы реализации проекта:

  • инженерно-технические, 
  • технологические и их комплексное взаимодействие с маркетинговыми, экономическими, юридическими возможностями и рисками, 
  • качество и количество запасов полезных ископаемых в недрах, 
  • наличие и доступность исходного сырья, 

Как итог, определяются и просчитываются вероятности успешного завершения проекта.

портфолио все проекты
team
365 тыс. бутылок
Винодельческое хозяйство Côte Rocheuse Генеральное проектирование
подробнее о проекте
Винодельческое хозяйство Côte Rocheuse
team
Офисный комплекс Газпромбанка Технический Заказчик
подробнее о проекте
Офисный комплекс Газпромбанка
team
200 метров
Многофункциональный офисный комплекс Центр Международной Торговли, 3-я очередь Технический Заказчик
подробнее о проекте
Многофункциональный офисный комплекс Центр Международной Торговли, 3-я очередь
Есть вопрос? Готовы обсудить ваш проект

Если у вас остались вопросы, сообщите нам, и мы свяжемся с вами в ближайшее время



Услуги | Технический Заказчик | Управление проектированием |